2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市名東区
70.5万円/㎡
前年比+20.0%
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サンクレーア上社駅前
愛知県名古屋市名東区上社一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩3分
2021年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,150万円
65.0万円/㎡
3,006
3,769
4,531
5,294
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,531万円
59.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サンクレーア上社駅前
4,500万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,500万円 | 70.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 4,780万円 | 65.4万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,880万円 | 66.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 68.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,150万円 | 65.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,500万円 | 70.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | サンクレーア上社駅前 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユニロイヤル上社 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅11分 | 4,080万円 | 58.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラウド名東一社 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅4分 | 6,490万円 | 83.4万円 | 77.8㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティハウス星ケ丘ヒルトップ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 5,200万円 | 66.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズ一社グランテラス 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 4,350万円 | 59.4万円 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/08 | プラウド一社二丁目 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅5分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/16 | パルティール上社 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅1分 | 3,480万円 | 71.4万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレミスト一社 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅8分 | 5,200万円 | 65.9万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅6分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.32㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | クリオ名東本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 本郷駅3分 | 3,999万円 | 61.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市名東区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して0%割安です。
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